Massivhaus - Massivhäuser in vielen Varianten
Darüber hinaus werden bei einem Massivhaus bis heute weite Teile separat vor Ort aufgebaut, sprich: Dabei werden tatsächlich Mauersteine aufeinander gesetzt statt eine vorgefertigte, aber wenig massive Wand zu verwenden. Hieraus ergibt sich ein fertiger Neubau, der bei guter Pflege und Instandhaltung als besonders langlebig und wertstabil gilt.
Dennoch hat sich in Bezug auf die modernisierte und an ökologischen Gesichtspunkten orientierte Bauweise eines Massivhauses in den vergangenen Jahren viel verändert. So lassen sich vielfach die positiven Aspekte eines Fertighauses wie die vergleichsweise schnelle Bauweise einiger Gewerke, mit denen Vorzügen eines Massivhauses verknüpfen. Der Keller und das Mauerwerk werden beispielsweise nach der Art eines Massivhauses als Basis genommen, um diese mit Fertighausteilen zu kombinieren.
Das echte Massivhaus ist aufgrund der geringen Standardisierung und dem hohen Aufwand an Fachkräften deutlich teurer als ein Fertig- oder Ausbauhaus. Dennoch erfreut sich das Massivhaus gerade bei besser verdienenden Hausbauern großer Beliebtheit.
Immer häufiger werden inzwischen auch Massivhäuser oder teilmassive Fertighäuser als Ausbauhäuser oder schlüsselfertige Häuser von diversen Herstellern angeboten. Soll auch hierbei eine Eigenleistung vom Hausbauer geleistet werden, kann er dies zumeist mit den Bauunternehmen besprechen und entsprechend die Gewerke, die er sich zutraut, selbst umsetzen.
In der Regel wird jedoch bei der Übernahme eines Gewerkes durch den Bauherrn in Eigenleistung die Haftung für dasselbe ebenso wie für die damit verbundenen Gewerke deutlich eingeschränkt.